В советское время строились и вводились в эксплуатацию общежития для малосемейных граждан. В основном это однокомнатные квартиры, расположенные в зданиях «коридорного» или «блочного» типа. В настоящее время эти квартиры получили название малосемейки. На рынке недвижимости продажа малосемеек в Симферополе происходит по самым низким ценам.
Малосемейные квартиры относятся к рынку вторичного жилья, поэтому на них и распространяются правили продажи квартир, действующие на этом рынке.
Для продажи малосемейки нужно подготовить немало документов наряду с право устанавливающими, это техпаспорт, справки об отсутствии задолженностей по налоговым и коммунальным платежам, выписку из Домовой книги и обязательно справку об отсутствии запрещений и арестов, согласие супруга на продажу.
Не забудьте также договоры и проекты на подключение всех коммуникаций с газо- водо- и энергоснабжающими организациями. Осталось провести сверку собранных документов на соответствие подписей и фамилий с расшифровками, адресов и дат.
Малосемейки продают обычно пожилые люди, которые переселяются к детям, именно к ним проходит агент и берёт на себя по доверенности все хлопоты, которые связаны с подготовкой документов на продажу недвижимости, естественно, без участия владельца.
Чтобы избежать риска, что агент не заложит в банк или продаст малосемейку самостоятельно, надо сотрудничать с агентом, которого хорошо знают ваши дети или советуют проверенные знакомые.